TU-DU

Située en Haute Gironde, la CC du Grand Cubzaguais a connu l’une des dynamiques les plus fortes du département avec une croissance démographique très soutenue pour Saint-André-de-Cubzac, pôle d’emplois majeur en Haute Gironde. Bourg est une commune littorale rurale, au centre historique présentant un patrimoine de qualité, dotée d’un port et d’atouts touristiques avérés.

Toutefois, les deux communes sont confrontées à des problématiques communes (et ce, malgré des parcs de logement différents) : déficit de certaines typologies de logements ne répondant pas à l’évolution de la structure de la population et au rétrécissement de la taille des ménages, déficit de logements locatifs sociaux, logements énergivores à rénover…Toutes deux sont en outre marquées par une vacance résidentielle importante en centre-ville et par une vacance commerciale en pied d’immeuble, avec la concurrence d’enseignes en périphérie.

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Comment retrouver une forme d'attractivité des centres bourgs en croisant les enjeux urbains (mobilités, espaces publics) et ceux liés à l'intervention sur le bâti dégradé ?

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